杠杆证券网 南京园区开仓 深国际与万纬冷链合作进行时

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观点网 2025年，企业间合作进行区域冷链产业的故事还在继续。

3月20日，深国际万纬南京江宁冷链园区正式启幕，深国际、万纬物流在南京市江宁区举办南京江宁冷链园区开仓典礼。活动现场，深国际万纬与喜姐、老娘舅等多家企业签署战略合作协议，围绕仓储资源共享、供应链金融、数字化平台对接等领域深化合作。

据悉，深国际万纬南京江宁冷链项目是深国际与万纬双方首个轻重合作的项目。作为双方合作开发建设的冷库项目，项目规划冷库面积约2.8万平方米、常温库面积约3000平方米，将打造成为南京市“菜篮子”工程、城市物资保障体系的重要功能设施，成为日常消费品存储及分拨中心。

产城园区评论了解到，深国际与万纬合作的南京江宁冷链项目实际规划土地面积约合达到3.2万平方米，相较于深国际位于苏皖区域的无锡惠山、无锡江阴等大体量物流项目而言，南京项目面积相对较小，但胜在冷链业务形式在区域内形成正面辐射。

事实上，作为万科旗下多温区物流仓储服务及一体化供应链解决方案平台，万纬物流早前高标库业务营收金额占比更大。近年来，其逐渐开始探索冷链物流领域，已取得实质性成效，2024年上半年，万纬物流业务（含非并表项目）实现经营收入19.4亿元，其中高标库营业收入10.7亿元，同比下降6.0%，而冷链营业收入（不含供应链业务收入）8.8亿元，同比增长8.4%。

截至报告期末，万纬物流累计开业项目可租赁建筑面积1043.9万平方米，高标库可租赁建筑面积849.3万平方米，稳定期出租率85%；冷链可租赁建筑面积194.6万平方米杠杆证券网，稳定期使用率为74%，总体保持上升态势。

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